コラム一覧 :リノベーション

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土台のジャッキアップ

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リフォームする家に行くと時々、床が明らかに傾いている家があります。住みなれてしまうとあまり感じなくなるのかもしれませんが、正常な家に住んでいると歩いてみるだけでわかることもあります。そんな時、家が軽ければジャッキアップすることができます。本格的に基礎から持ち上げるとな... 続きを読む

リノベーション

2017-10-06

いいものは残すリノベーション

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リノベーションが完了しました。家族が集まる中心になるダイニングキッチンです。ここは以前、和室でした。キッチンに隣接する形でつくられていましたが、今の流行で一体に使えるようにしました。床は桧、壁は漆喰、建具は杉で仕上げています。桧の床板は、高価なだけあってきれい... 続きを読む

リノベーション

2017-06-30

床暖房は快適

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リビングの床を解体しています。大引・束からやりかえていますが、床暖房にするための作業です。床暖房にするには、床下にある断熱材がしっかりしていないと熱が逃げてしまいます。また、床暖房にも電気式や温水式などの種類があります。電気式では薄いシートをフロアーの下に敷くだけ... 続きを読む

リノベーション

2017-06-18

解体工事は大変

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リフォームの現場です。解体工事にかかりました。木造住宅の場合、これくらいの築年数なら造りはほぼどの家も同じようなものです。間仕切りの柱に胴縁という細い桟木を横に打ちつけて石膏ボードの下地にしています。横に胴縁を打つことで壁の通りを調整することができます。柱とい... 続きを読む

リノベーション

2017-06-13

仕上げ工事 クロス屋さんと左官屋さん

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リフォームの現場ですが、大工さんの仕事が終わって内装工事に入りました。当社は、仕上げは天井は和紙かコットンクロス、壁は漆喰が多いです。写真はクロスの下地処理です。これはどんなクロスでも同じ作業となります。以前ハウスメーカーの仕事をさせてもらっていたころ、クロス工事の... 続きを読む

リノベーション

2017-05-01

大工工事が終わって、これから仕上げに入ります

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リフォーム工事の大工工事完了の検査に来ています。昨年の10月から工事をさせてもらっていますから、ほぼ半年の長い工事です。離れで施主さんが住まわれているので施主さんにとっても大変です。格子の壁ですが、単なる意匠ではありません。耐震補強工事ですから、これも耐力壁で... 続きを読む

リノベーション

2017-03-11

新建材を使ったリフォーム

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当社では新築工事もリフォーム工事も自然素材を使った仕事がほとんどですが、中には新建材を使ったリフォームの依頼もあります。普段自然素材を使い慣れていると新建材は材料の拾い出しが大変です。カタログを見て拾い出しをするのですがすべてが細かい記号での発注となるので少しでも... 続きを読む

リノベーション

2017-02-20

リフォームの流れ

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リフォーム、特に全面リフォームになるとどんなふうに家が変わっていくのか、一般の方には想像がつきにくいです。「引っ越しせずにできませんか」といったことも言われますがとても住みながらできるものではありません。解体が始まりました。サッシの取替えや間仕切りの変更をしま... 続きを読む

リノベーション

2016-01-31

在庫と納期の確認

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リフォームの内装工事をしています。システムキッチンの壁はタイル貼りの使用になっています。システムキッチンの壁はキッチンパネルが主流ですが、すこしづつタイルが復活してきているようです。キッチンパネルは、選択するにもそれほど種類はありません。施工もキッチン屋さんが一... 続きを読む

リノベーション

2016-01-29

建て替えとリフォーム

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リフォームの現場です。床・壁・天井を撤去したところです。これからサッシも取り替えますから、ほぼスケルトン状態になります。土間は、現状 土の状態ですから防湿シートに土間コンを施工します。リフォームの仕事が増えています。今までなら建て替えを考えた人もリフォームを選ぶ... 続きを読む

リノベーション

2015-10-02

再建築不可物件

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再建築不可物件 建て替えができない建物です。たとえ今家が建っていても、解体して更地にしてしまうと新しい家が建てられない土地があります。売りに出されている古家付きの土地が再建築不可物件ということもあります。この再建築不可物件になる原因の多くは、接道義務を満たしてい... 続きを読む

リノベーション

2015-07-13

外装のリフォーム 2

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家本体のタイルを撤去しました。乾式の引っ掛けタイルです。既存の下地に合うタイルは、生産終了でした。仕方なく新しく下地を作ります。施主さんには改めてタイルを選んでもらいことになります。申し訳ありません。下地用の合板を貼り終わりました。シーリング後しごきに入り... 続きを読む

リノベーション

2014-12-26

外装のリフォーム

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全面タイル張りの立派な家です。「全体のタイルを貼りかえてほしい」と施主さんから依頼がありました。まだまだリフォームしなくていいのにと思いましたが、仕事ですから、引き受けました。とりあえず解体屋さんに頼んで、全体のタイルを斫とります。タイルの斫工事が終わりま... 続きを読む

リノベーション

2014-12-21

2階のリフォーム

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2階をリフォームさせてもらいました。もとは小さめの子供部屋2部屋とバルコニーでした。用途はあくまでも子供部屋ですが、来客用にも使えそうな仕上がりになりました。下の写真はどこにでもある掘りごたつです。なんでもないようですが、2階ですから、施工は大変でした。2... 続きを読む

リノベーション

2014-09-04

シロアリによる被害

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築60年くらいの家です。壁を一部解体したところ土台と柱の根元がシロアリによってほぼなくなっています。画像の右は、タイル張りのトイレになっています。タイルが貼ってあるので、おそらく水洗いなどを繰り返されたのでしょう。タイルが貼ってあっても防水処理がしてあるわけ... 続きを読む

リノベーション

2014-09-01

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中西直己 (なかにし なおみ)さん

吉野杉や吉野檜など、天然木を用いた木造住宅を提案(1/3)

 奈良県大和郡山市で、木造住宅の新築、建て替え、リフォームを行う「輪和建設」。モデルハウスを併設した事務所の前を富雄川がゆったりと流れ、春には美しい桜並木が、夏には川面を抜ける涼やかな風が訪れる人を迎えてくれます。 「私どもは、奈良県内...

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会社名 : 輪和建設株式会社
住所 : 奈良県大和郡山市満願寺町814-6 [地図]
TEL : 0743-53-3355

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