コラム

 公開日: 2013-07-27  最終更新日: 2016-10-06

間仕切りの変更を伴うリフォーム


リフォームは普通間仕切りを変えることが多いです。
狭い台所とリビングを一体にしたり、急な階段の勾配を緩くしたり
広い和室を少し狭めたりといった工事が伴います。

間仕切りを変えるということはそこにある柱を撤去する必要があります。
大きな荷重がかかっていない柱は撤去しても大丈夫ですが、荷重が
かかっていれば上にある梁を大きくする必要があります。
交換することはできないので受け梁といった部材を追加して両側の柱
で受けます。

荷重だけではなく壁がなくなると壁量と言って筋違を増やすことが必要
になることもあります。


またリフォームする前の家が構造的に大丈夫とも限りません。
写真のように単純に梁を下から追加することもあります。
長い間上から荷重がかかって梁が下にたわんでいる場合です。

柱から柱までの水平距離の最大の長さの目安は2間(3640mm)です。
これでも梁の大きさによっては撓んで下がることがあります。
木材は大きなものを使うと自重によっても下がることがありますが、
クセを見ればどちらに反りやすいかがわかります。

完成すれば見えなくなるところですが、間仕切りの変更は構造的には
いろんな加工が必要になります。



なんでもない和室ですが、8畳の和室を6畳に小さくしています。
和室は使われている材料が高価なものが多いです。
材料をできるだけ傷めずに小さくするのは技術がいります。
長押や廻縁もそのまま使っています。


縁側と台所、リビング、和室の一部を使った広いリビングダイニングです。
広げるのは簡単ですが、それに伴う補強が大事なところです。

2階の荷重はしっかりと1階の柱で支えることができているか、
耐力壁はバランスよく配置されるかなどをよく検討して取り掛かることが
大事です。
一般の消費者の方にとって構造のことは難しくてわかりませんが、今では
簡易な耐震診断方やソフトもあります。
リフォームとはいっても、きちんと施工する会社であればそれなりの図面を
要求すれば図面が出てくるものです。
平面、立面、仕様書だけではなく展開図や伏図といった図面も打合せ
の食い違いを防ぐためにも必要な図面です。
改装程度のリフォームにそこまでの必要はありませんが、リノベーションと
言われる規模の物には必要だと思います。


奈良でこんなリフォームを考えている方はこちらを
ご覧ください⇒http://www.rinwa.jp/

この記事を書いたプロ

輪和建設株式会社 [ホームページ]

中西直己

奈良県大和郡山市満願寺町814-6 [地図]
TEL:0743-53-3355

  • 問い合わせ

このコラムを読んでよかったと思ったら、クリックしてください。

「よかった」ボタンをクリックして、あなたがいいと思ったコラムを評価しましょう。

1

こちらの関連するコラムもお読みください。

<< 前のコラム 次のコラム >>
最近投稿されたコラムを読む
 
このプロの紹介記事
中西直己 (なかにし なおみ)さん

吉野杉や吉野檜など、天然木を用いた木造住宅を提案(1/3)

 奈良県大和郡山市で、木造住宅の新築、建て替え、リフォームを行う「輪和建設」。モデルハウスを併設した事務所の前を富雄川がゆったりと流れ、春には美しい桜並木が、夏には川面を抜ける涼やかな風が訪れる人を迎えてくれます。 「私どもは、奈良県内...

中西直己プロに相談してみよう!

読売新聞 マイベストプロ

現場での対応力

会社名 : 輪和建設株式会社
住所 : 奈良県大和郡山市満願寺町814-6 [地図]
TEL : 0743-53-3355

プロへのお問い合わせ

マイベストプロを見たと言うとスムーズです

0743-53-3355

勧誘を目的とした営業行為の上記電話番号によるお問合せはお断りしております。

中西直己(なかにしなおみ)

輪和建設株式会社

アクセスマップ

このプロにメールで問い合わせる
プロのおすすめコラム
難しい構造計算
イメージ

今、着工を控えた家の長期優良住宅の認定を取るために構造計算をしてもらっています。以前は自社ですべて計...

[ 木の家 ]

焼き杉を使った塀
イメージ

焼き杉の塀を造っています。既成の焼き杉の板もありますが、両面を焼いた焼き杉はありませんから、取引先の...

[ 木の家 ]

耐震補強 新しく基礎を造る
イメージ

築40数年の家をリフォームさせてもらっています。入母屋造りのかなり立派な家です。写真はその家の小屋裏...

[ 古民家 ]

寒さは健康を阻害する?
イメージ

今日は秋晴れといった天気気持ち良かったですね。しかし、日を追うごとに寒くなってきます。ここ数年は、...

[ エアパス工法 ]

省エネ性能に優れた家
イメージ

今日は完成見学会でした。「エコハウス」というのがあります。省エネな家のことです。今の一般的な家は次...

[ エアパス工法 ]

コラム一覧を見る

スマホで見る

モバイルQRコード このプロの紹介ページはスマートフォンでもご覧いただけます。 バーコード読み取り機能で、左の二次元バーコードを読み取ってください。

ページの先頭へ