コラム

 公開日: 2016-02-04 

維持管理 公共工事も住宅も同じ


矢田にある自然公園です。
今度こちらに四阿(あずまや)を新しく建てます。
東屋とも書きます。簡単に言えば休憩所です。
古くなった四阿を解体して新しく造ります。

時期的なもので、寒さもあってか誰もいません。
いいところなのですが、アクセスがあまりよくありません。
308号線というすごく細い道を使ってくることになります。
徒歩ならば平気ですが、簡単に来れる距離ではありません。



四阿といえど建築物ですから、地盤調査は必要です。


これは、市営住宅の空き家を改修しているところです。
昔は、この住宅にはお風呂はありませんでした。
物置としての空間があっただけなのですが、最近では
ユニットを設置するようになったようです。
物置として造ってあっても、入居者がお風呂にするのは
わかっていたことですが、規定があったのでしょう。
建築当初は、お風呂はまだ贅沢品とされていたのでしょう。


これもある建築物の防水工事に伴う吹付作業をしているところです。

どれも公共の工事です。
一時期のことを思うと公共の工事の数が増えました。
と言っても、公共の建築物はどこも老朽化が進んでいるせいか
メンテナンス工事が多いです。
やはり大規模な工事で多いのは耐震改修の工事です。
公共工事が盛んに発注されていたころの構造物が、今ちょうど
維持管理の時期に来ているのかもしれません。

一般の住宅もそうです。
バブル全盛のころに建てられた家は、30年くらいでリフォームの時期
を迎えるのではないでしょうか。
建てれば売れるという時代がありましたが、そんな時代の住宅ほど
品質という点では、落ちてしまいます。
限られた職人や材料を使ってより多くの家を造るのですから、避けら
れないことかもしれません。
これは建築業界に限ったことではありません。


輪和建設⇒http://www.rinwa.jp/

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