コラム

 公開日: 2016-01-31  最終更新日: 2017-04-21

リフォームの流れ


リフォーム、特に全面リフォームになるとどんなふうに家が
変わっていくのか、一般の方には想像がつきにくいです。
「引っ越しせずにできませんか」といったことも言われますが
とても住みながらできるものではありません。


解体が始まりました。
サッシの取替えや間仕切りの変更をします。
耐震リフォームでもあるので筋違の確認も必要です。


サッシの取替えが終わりました。
断熱リフォームになるとサッシの取替えは必要です。
築20年から30年の家はほとんどが単板ガラスです。
アルミ樹脂複合サッシまたは樹脂サッシに取り替えます。
外壁の壁の中には断熱材を充填します。
間仕切りの変更に伴い、柱を抜かざるを得ないところは
梁補強を行います。


石膏ボードで壁を覆って大工工事完了です。
貼りかえる必要のない石膏ボードはそのまま使うこともでき
ますが、劣化が激しいとクロスの貼替時にボードの紙が剥
がれてしまうことがあります。
そうなると、クロスの仕上がりにやや不陸や影ができることが
あります。
また、塗壁に変える場合は下地の石膏ボードの貼替は必要
です。
クロスの下地の紙が残ってしまうので、水分を吸って剥がれて
しまうことがあります。
費用を抑えるのなら、既存のクロスの上から塗壁ふうに仕上げる
材料もあります。
その場合は、下地になるクロスがしっかり付着していることが前提
になります。



クロス工事が終わりました。
あとは照明器具やスイッチ、コンセントなどを取り付け、養生をはがして
美装すれば完了です。

ここは2階の洋室ですから、仕事の流れは単純ですが水回りやリビングなど
造作の多いところでは床の仕事も必要になります。
床下の湿気が多いときには、床をはがして防湿の土間コンクリートを打設
したりといった工事も必要になることがあります。

その他のリノベーション⇒http://mbp-nara.com/rinwakensetu/column/?jid=114

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