コラム

 公開日: 2016-01-19 

建物の劣化対策



ある現場でのことです。
これとよく似た症状を見たことがある人もいると思います。
コンクリートの中の鉄筋が錆びて見えています。
鉄筋が錆びることで回りのコンクリートを押してしまい、一番薄い
ところからはがれていくことがあります。

これはコンクリートの中性化と言われるものです。
もともとコンクリートはアルカリ性で中に入っている鉄筋を保護してい
ますが、空気中の炭酸ガスを吸収して1年に0.5ミリずつコンクリート
が中性化していきます。
1年で0.5ミリですから、3センチコンクリートは60年で中性化する
ことになります。
コンクリートは中性化しても強度が落ちることはありませんが、空気や
水が侵入しやすくなります。
またアルカリが中性化することで、鉄筋に錆が生じやすくなります。
鉄筋は錆びると膨張しますから、写真のような状態を引き起こすことに
なります。

コンクリートの寿命は諸説ありますが、60年くらいと言われるのはこれが
原因のようです。
ただ、錆びた鉄筋を錆止め処理し更に専用のモルタルで被覆することで
寿命を延ばすことができます。
最初から作る鉄筋コンクリートのような寿命は期待できませんが、メンテ
ナンスをすることで寿命は伸ばせます。

木造の住宅もある意味では同じです。
適正なメンテナンスをすれば、コンクリートより長持ちさせることができます。
コンクリートを使っていない、神社仏閣、古民家と言われる住宅などが代表
的なものです。
コンクリートを使っていないからこそ100年以上経過しても無事に残っている
とも言えます。

どんな構造物でも、劣化はします。
その劣化対策としてどれだけメンテしやすいかが、建物や構造物を長持ちさせる
ことにつながります。

輪和建設⇒http://www.rinwa.jp/

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中西直己

奈良県大和郡山市満願寺町814-6 [地図]
TEL:0743-53-3355

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