コラム

 公開日: 2015-12-11 

床下のメンテナンスは大事です。


床下の防湿は、シロアリや湿気による被害から構造材を
守るために必要です。
写真のような防湿の土間コンを打つのも一つの方法ですが、
床を解体する必要があります。



こちらは既存の建物を触らずに、周囲から流れ込んでくる水気
を遮断するために設ける暗渠排水と言われるものです。
透水管と言って、細かい穴が開いたパイプです。


砕石で埋戻します。
雨や山手から流れてくる水をここで遮断して外部に流します。



表面に近いところの水気を止めるのが目的ですが、場合によっては
深い部分に水脈のようなものがあることもあります。
今回は、それらしいものはなくおそらく表面の水が家の下に流れ込む
傾向があったようです


樋の排水も兼ねて広めに砕石を敷いています。

こちらの家では、大雨の後床下に雨が流れ込んで、しばらく乾かず
畳をそっくり入れ替えたことがあるそうです。
このような立地の家は少ないとは思いますが、山手に立地していて
回りから湿気が流れ込みやすいところでは何らかの対策は必要です。
家というのは、屋根と床下が大事です。
誰もが簡単に調べることができない見えにくい部分ですから。
家を長持ちさせるのはやはり住んでいる人のメンテナンスにかかって
います。

輪和建設⇒http://www.rinwa.jp/

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中西直己

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