コラム

 公開日: 2015-12-09 

リフォームの見学会


建築業界では、リフォームの仕事が増えています。
ここ数年、景気が不安定なせいか今までなら建て替えを考えた
人も少し予算を押さえてリフォームで対応する人が増えたからです。
だいたい、同じ規模の家を新築しようとするとプラス1000万位が
必要になります。
解体などの仕事も増えますから。


楮いう材など使えるものは使うという考えは環境にもいいことです。
今リフォームをする家と言えば大体築30年から40年といった家です。
この時代の家では、断熱材が使われていたり、使われていなかったりし
ますが断熱材を入れてサッシを取り換えればかなり室内温度は改善
されます。


リフォームの主な内容は、断熱、耐震、住宅設備の取替え、間取りの
変更となります。
予算によっては、すべてをやりかえることはできませんが部屋を区切って考え
てもいいかもしれません。
サッシを今の断熱サッシに取り替える、または内窓をつける だけでもかなり
断熱効果はあります。


自然素材を使ったリフォームも多いです。
床材などは、ヒノキや杉を使えば冬はかなり足が楽になります。
新建材に比べて傷はつきやすいですが、暖かさが違います。
できれば、出入り口や建具も自然素材で造れば家も統一感が出ます。
また、今までなかった手作り感もあります。


リフォームに取り掛かる時は、どこまでが新しくなるのか確認してからかかって
もらいましょう。
床下はどうなるのか、床板の下地の根太は取り替えるのか、その下の大引は?
また仕上げで見えてくる既存の建具の枠や敷居など
見えない部分では断熱材の性能(厚さ)など
部分的に古い部材が残るとやや目をむいたようになります。
リフォームの仕方によっては、「新築そっくりさん」ではないですが、新築のように
もなります。

今まで何度か、全面リフォームをさせてもらいましたが、「新築と思っていた」
と言われたことがあります。

12月13日リフォームの見学会をさせてもらいます。
検討中の方は、ご検討ください。
参考になることはあると思います。

輪和建設⇒http://www.rinwa.jp/

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中西直己

奈良県大和郡山市満願寺町814-6 [地図]
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