コラム

 公開日: 2015-11-09 

地盤改良の偽装


マンションの地盤改良の偽装が問題になっていました。
住宅の地盤改良と違って規模が大きい、住んでいる
家庭の数も多いので、対応は大変です。
賠償もかなりの額になるでしょう。

普通の住宅の場合、調査会社に地盤調査をしてもらい
調査結果に基づいて改良工事が必要か不要かの判断
をしてもらいます。
改良が必要な場合は、改良会社に依頼することになります。
調査会社が改良工事の班を抱えているところが多いです。


その工程の中で、工務店が目を通すのは調査結果報告書と
改良があった場合の工事完了報告書だけです。
改良工事自体は、改良会社に任せきりです。
専門分野なので工務店ではわからず実際、設計通りに杭が
撃ち込まれているかどうかの確認はしません。
しないというより地中のことなので確認の使用がありません。
信用するしかないのが現実です。
万一、不同沈下が起きても保証がついているという安心感も
あるからです。


建築工事というのはグレーな部分が多いと思います。
使う材料やかかわる職人、職種が多くすべてにおいて正確に
検査できないという面があります。
大手になればなおさらです。
数10人、数100人の人が出入りします。
職種ごとの責任施工になっているでしょう。
特に地盤改良などは地中ですから確認できません。
業者が出したデータを信用するしかないでしょう。
たとえ偽装であっても。
ただ、あの「管理者」が担当した物件がどこどこに何件などと言
われますが、1個人が独断でできることではないのは誰もが解る
ことだと思います。
また、あの会社が施工した物件が何件とも言われていますが、
疑い出だせば、「あの会社だけが」とも言えません。
「限られた工期の中で施工しなければならない」
という立場が原因と書いている週刊誌もありますが、他にも原因
があるかもしれません。
日本は地震も多く、建築技術は他国よりも優れているはずです。
ただ、施工基準を守らなければその技術はないのと同じです。

この記事を書いたプロ

輪和建設株式会社 [ホームページ]

中西直己

奈良県大和郡山市満願寺町814-6 [地図]
TEL:0743-53-3355

  • 問い合わせ

このコラムを読んでよかったと思ったら、クリックしてください。

「よかった」ボタンをクリックして、あなたがいいと思ったコラムを評価しましょう。

0

こちらの関連するコラムもお読みください。

<< 前のコラム 次のコラム >>
最近投稿されたコラムを読む
 
このプロの紹介記事
中西直己 (なかにし なおみ)さん

吉野杉や吉野檜など、天然木を用いた木造住宅を提案(1/3)

 奈良県大和郡山市で、木造住宅の新築、建て替え、リフォームを行う「輪和建設」。モデルハウスを併設した事務所の前を富雄川がゆったりと流れ、春には美しい桜並木が、夏には川面を抜ける涼やかな風が訪れる人を迎えてくれます。 「私どもは、奈良県内...

中西直己プロに相談してみよう!

読売新聞 マイベストプロ

現場での対応力

会社名 : 輪和建設株式会社
住所 : 奈良県大和郡山市満願寺町814-6 [地図]
TEL : 0743-53-3355

プロへのお問い合わせ

マイベストプロを見たと言うとスムーズです

0743-53-3355

勧誘を目的とした営業行為の上記電話番号によるお問合せはお断りしております。

中西直己(なかにしなおみ)

輪和建設株式会社

アクセスマップ

このプロにメールで問い合わせる
プロのおすすめコラム
難しい構造計算
イメージ

今、着工を控えた家の長期優良住宅の認定を取るために構造計算をしてもらっています。以前は自社ですべて計...

[ 木の家 ]

焼き杉を使った塀
イメージ

焼き杉の塀を造っています。既成の焼き杉の板もありますが、両面を焼いた焼き杉はありませんから、取引先の...

[ 木の家 ]

耐震補強 新しく基礎を造る
イメージ

築40数年の家をリフォームさせてもらっています。入母屋造りのかなり立派な家です。写真はその家の小屋裏...

[ 古民家 ]

寒さは健康を阻害する?
イメージ

今日は秋晴れといった天気気持ち良かったですね。しかし、日を追うごとに寒くなってきます。ここ数年は、...

[ エアパス工法 ]

省エネ性能に優れた家
イメージ

今日は完成見学会でした。「エコハウス」というのがあります。省エネな家のことです。今の一般的な家は次...

[ エアパス工法 ]

コラム一覧を見る

スマホで見る

モバイルQRコード このプロの紹介ページはスマートフォンでもご覧いただけます。 バーコード読み取り機能で、左の二次元バーコードを読み取ってください。

ページの先頭へ