コラム

 公開日: 2015-09-09 

家造り


住宅の性能は、数年前と比べても格段によくなりました。
しかし、これから家を考えようとしている人にとって性能の
いい住宅を考える余裕はあまりありません。
まずは資金計画です。
予算に余裕のある人であって初めていろんな住宅を対象
に考えることができます。

いい家とはわかっていても手を出せない人はたくさんいます。
ほどほど、今よりも改善された生活ができればいいと考える
人もいますが、一方、性能ありきで考える人もいます。
工法にこだわりのある人です。
確かに、性能のいい住宅に住むに越したことはありませんが、
あらゆる部分に高性能なものを求めてもそれでいい住宅に
なるとは限りません。
要はバランスです。

機能重視で住宅のハード面を前面に出すと反響のある時期
がありました。
どのハウスメーカーや工務店も当社はこのような工法、構造で
造っていますといったことを前面に出していました。
実際構造の見学会をしてもそれなりに集客できたこともあります。
構造に興味のある人は、成約の可能性が高いとも言われました。

しかし、家というのは生活して初めて分かるものでこの工法だからと
言っても住み比べることはできないですから、比較のしようもありません。
たまたま、知り合いが違う工務店で建てたばかりで遊びに来て「うちは
もっと寒い」 とか 「涼しい家ですね」と言われた といったことは何度
か聞いたことはあります。

いずれにしても、住宅の性能は自分が実現したい間取りに対応できる
ものであればそれでいいと思います。
断熱、耐震、維持管理・耐久性などの性能です。
しかし、大きな吹抜けや間仕切りの少ないオープンな家となればそれなり
の断熱・気密・耐震は必要です。
また性能以外に素材も生活に影響します。

自分の理想とするのはどんな生活ですか。

エアパス工法の家⇒輪和建設http://www.rinwa.jp/

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中西直己

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