コラム

 公開日: 2015-04-02 

古民家を購入する



古民家に住みたいと思っている人もいると思います。
当社にも何件か問い合わせがあったり、実際購入して
リフォームをという人もいます。

しかし、なかなか理想の古民家というのは見つかりません。
どこかで妥協しないといけませんが、あとから変えることが
できない部分を優先して考えましょう。
立地条件などは、あとから変えることはできません。

購入には資金が必要です。
不動産屋さんに仲介してもらうとなれば、仲介手数料が
かかります。
物件費用の3%+6万円+消費税

登記や銀行融資を受けるならその手数料(15万から20
万円位)

契約書に貼る印紙(1万から2万円)

下水道や上水道の分担金

リフォーム費用 これがかなりかかることがあります。
リフォームしたいなら物件購入時にリフォーム費用も含めて
借りる方があとでリフォーム費用だけ借りるより安い金利で
借りられます。
(一部、全国古民家再生協会発行のジャパトラ抜粋)

ただ、古民家というと黒くいぶされた大きな梁や茅葺の屋根
そのような建物を利用して造ったカフェや店舗の造りを想像
して憧れで購入を考える人もいるようです。
そのような理想的な古民家はなかなか見つかりませんし、
夏の暑さはともかく、冬の寒さは今の高気密高断熱とは比べ
ものになりません。
多少の不便は、ある程度の覚悟が必要です。

古民家のリフォーム⇒輪和建設http://www.rinwa.jp/

この記事を書いたプロ

輪和建設株式会社 [ホームページ]

中西直己

奈良県大和郡山市満願寺町814-6 [地図]
TEL:0743-53-3355

  • 問い合わせ

このコラムを読んでよかったと思ったら、クリックしてください。

「よかった」ボタンをクリックして、あなたがいいと思ったコラムを評価しましょう。

1

こちらの関連するコラムもお読みください。

<< 前のコラム 次のコラム >>
最近投稿されたコラムを読む
 
このプロの紹介記事
中西直己 (なかにし なおみ)さん

吉野杉や吉野檜など、天然木を用いた木造住宅を提案(1/3)

 奈良県大和郡山市で、木造住宅の新築、建て替え、リフォームを行う「輪和建設」。モデルハウスを併設した事務所の前を富雄川がゆったりと流れ、春には美しい桜並木が、夏には川面を抜ける涼やかな風が訪れる人を迎えてくれます。 「私どもは、奈良県内...

中西直己プロに相談してみよう!

読売新聞 マイベストプロ

現場での対応力

会社名 : 輪和建設株式会社
住所 : 奈良県大和郡山市満願寺町814-6 [地図]
TEL : 0743-53-3355

プロへのお問い合わせ

マイベストプロを見たと言うとスムーズです

0743-53-3355

勧誘を目的とした営業行為の上記電話番号によるお問合せはお断りしております。

中西直己(なかにしなおみ)

輪和建設株式会社

アクセスマップ

このプロにメールで問い合わせる
プロのおすすめコラム
古材を再利用するということ
イメージ

今ある蔵を解体してここに離れを建てる予定です。蔵の天井を見上げるときれいな丸太の梁が並んでいます。施...

[ 古材 ]

難しい構造計算
イメージ

今、着工を控えた家の長期優良住宅の認定を取るために構造計算をしてもらっています。以前は自社ですべて計...

[ 木の家 ]

焼き杉を使った塀
イメージ

焼き杉の塀を造っています。既成の焼き杉の板もありますが、両面を焼いた焼き杉はありませんから、取引先の...

[ 木の家 ]

耐震補強 新しく基礎を造る
イメージ

築40数年の家をリフォームさせてもらっています。入母屋造りのかなり立派な家です。写真はその家の小屋裏...

[ 古民家 ]

寒さは健康を阻害する?
イメージ

今日は秋晴れといった天気気持ち良かったですね。しかし、日を追うごとに寒くなってきます。ここ数年は、...

[ エアパス工法 ]

コラム一覧を見る

スマホで見る

モバイルQRコード このプロの紹介ページはスマートフォンでもご覧いただけます。 バーコード読み取り機能で、左の二次元バーコードを読み取ってください。

ページの先頭へ