コラム

 公開日: 2013-06-14  最終更新日: 2017-04-15

自然素材(無垢の床板・塗壁・和紙・造作家具)とエアパスを使った家づくり


家づくりにあたって、構造や素材は何がいいかのアンケート
では国産の木と自然素材を希望する人が多いようです。
国産材や自然素材となるとこれを使って家を造っているところ
はほとんどが中小の工務店です。
ハウスメーカーはオプションでもないかぎり自然素材や国産材は
使っていないはずです。
見えるところだけ自然素材や国産材を使う方法もありますが、見
えるところよりも見えないところの方が大事だと思います。
普通の消費者の人にとってはそれでもいいのかもしれませんが。
自然素材にもいろんな種類があります。
床に使う床材ひとつとっても杉、ヒノキ、松、ウォールナットのような
広葉樹まであります。
しかも、ランクによって価格差があります。節があるかないかという
ランクです。
新建材のフロアーなら安いかといえばそうでもありません。
けっこう高価なフロアーもあります。
出入り枠などに使う枠材ですが、これは桧や杉に比べればおそらく
新建材の方が安いです。
それから建具。
建具も自然素材を扱う会社は建具屋さんが造ることが多いと思いますが、
自然素材を使って造っているメーカーもあります。
デザインやガラスにこだわれば新建材も自然素材も建具の価格はそれほど
変わりないでしょう。
壁の仕上げ。
これはクロスに比べれば塗壁は高いです。
珪藻土や漆喰がありますが、クロスの3倍くらいはします。
板貼りにすればさらに高くなります。



気になるのが自然素材を使った家の価格です。
一般的にいうところの坪単価です。
しかし、坪単価というのは予算を組む場合あまり参考になりません。
各社それぞれ設定が違うからです。
引き渡しの時にいくらになるかが大事です。
といっても、引き渡し時いくらになるか、これはどの工務店もはっきりといえません。
いくらかかるかわからない要素があるからです。
立地条件や建物の配置によって価格は変わります。
地盤改良が発生するかもしれません、お客さんが望む仕様の程度も解りません。
「いくらで建てられるでしょうか」と聞かれても電気屋さんで「テレビはいくらですか」
と聞かれているようなものです。

当社も自然素材にこだわって住宅を造っていますから、坪単価はかなり高めです。
最初に坪単価だけを言ってしまうと、引いてしまう方もおられます。
ハウスメーカーと変わらないかもしれません。
しかし、同じ仕様の家ならメーカーさんより安くできます。

当社は、基本そこにエアパスという工法も入れてますからなおさらです。
エアパスを外してこの仕様・間取りで造ってほしいという方もおられますが、
あまりお勧めできません。
間取りがオープンなので冬の寒さや夏の暑さが心配ですから。
「理想の家なんですが、手が届きません。」時々言われますが、仕様
を変更することでかなり予算に近づけることもあります。
仕様の変更程度ならば、家本体に大きく影響しません。
将来リフォームすることで変えることもできます。
しかし、基本的な構造部分まで変えてしまうと家自体の基本性能まで
落ちてしまいます。
品質の面で節約されても消費者の方には分りません。

こんな家をご覧になりたい方はこちらに案内があります⇒http://mbp-nara.com/rinwakensetu/column/?jid=106
 

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奈良県大和郡山市満願寺町814-6 [地図]
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