コラム

 公開日: 2015-03-22  最終更新日: 2017-04-21

エアパス工法の家 完成見学会



3月28日・29日と完成の見学会をさせてもらいます。
この家はエアパス工法の家ですが、長期優良の認定を
受けていてゼロエネルギー住宅の補助金対象物件でも
あります。

家を見てもらってもどこがどう違うといったことはありません。
普通に、天然乾燥の無垢材(一部古材)と漆喰(一部クロス)
を使った家です。

外観のデザインは少し変わっているかもしれません。
遠目に見ても目を惹きます。
屋根には8.75kwの太陽光発電が載ってますが、見えません。

住宅エコポイントの受け付けが始まってこの補助金に対する反応
はあるのですが、長期優良住宅の補助金にはあまり反応がありま
せんでした。(受け付けは終了しています)
というか知らない人が多いのかもしれません。
あるお客さんから聞いた話ですが、長期優良とか県産材補助金と
いった補助金は「使ってもメリットがない。またはかえって建築費が
高くなるだけ という説明を他社で聞いた。」
と言われました。




100万円という長期優良住宅の補助金 使えば却って損をするというの
はおかしな話です。
確かに、家の規模が50坪、60坪という大きさになるとそこに使用する材料
も増えるのでその補助金以上に建築費が嵩むことはありますが、一般的な
35坪から40坪の家ならそこまではかかりません。
よく訊いてみると構造計算や温熱計算が社内でできない(外注する)、外皮
計算に対応できない、または経験がないので経費がどれくらいかかるかわから
ないというのが本当の理由なのかなとも思います。
(私の知らない大きなデメリットでもあるのかもしれませんが)





当社は今まで、長期優良の家を20棟近く施工してきましたが、性能が上がる
ことに対して補助してくれるのですから、得な話だと思います。

確かにいろいろな縛りがあって自然素材を扱う会社にとっては、施主さんに対して
いろんな理由付けをしなければならない面は多々あります。
合板を使わないと構造計算が成り立たないとか薬剤処理をしなければならない
といったことです。

このような話は別として、無垢の素材と漆喰の家を体感してもらえれば
幸いです。

エアパス工法の家⇒http://mbp-nara.com/rinwakensetu/column/?jid=111

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中西直己

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