コラム

 公開日: 2013-06-11  最終更新日: 2016-05-22

これからの家づくり 長持ちする家


耐震 新築を考えている人はこの部分が一番気になるところです。
建築基準法上の計算をしてあれば耐震等級は1です。
どれくらい頑丈なのかというと震度6~7程度の地震で倒壊はしない
であろう強さということです。
かなりあいまいな表現ですが、立地の地盤の強さにもよりますから。

先日の熊本の地震では、震度6以上が数回発生しました。
基準法上では、震度5程度の地震は数回発生することを前提として
いますが、震度6以上は1回しか想定していません。
よって新しい家でも倒壊してしまった家があるようです。

最近は耐震等級2・耐震等級3というのもよくあります。
それぞれ等級1の1.25倍・1.5倍の強さがあるということです。
当社は、合板の類は外壁の構造用合板以外は使わないようにして
ましたが、等級3を要求されるとどうしても対応できなくなりました。
床倍率と言って床の水平方向の強さが杉板では取れません。



施主さんの了解を得て1部合板を使用させていただくことになります。
自然素材にこだわるとどうしても不都合が出てきます。構造計算の根拠
になるものがないですから。
今の住宅の作り方は、将来どうなるかよりも造った時点での性能や強度
を求めるんですね。

合板と自然の杉板では、実際リフォームをしてみればわかります。
合板はあくまでも接着剤が基本です。
接着剤が劣化すれば合板は形を保持できなくなります。
自然の板は多少の湿気や熱では合板のように形を保たないということは
ありません。

今の日本の家造りは、「100年住宅」のような長いスパンを考えていません。
おそらく50年lくらいを目安にしていると思います。
スクラップアンドビルドの時代ではないと言いながら、それくらいしか考えていな
いのです。
もし、仮に100年住宅が可能になり(おそらく可能だと思います)そのような家が
普及しだせば、ハウスメーカーや建材メーカーは経営を続けることはできません。
このようなメーカーを否定するわけではありません。
震災時の仮設住宅の建設など地方の工務店では対応できないようなことも
メーカーは対応してくれます。
国からの指令一つで大量の仮設住宅を造るのですから、国としても重宝する
存在です。

しかし、住宅の大量生産の時代は終わろうとしています。
これからは現存する中古住宅を改修して長く使う時代です。
新築住宅は、100年200年持つような家づくりに転換していくべきです。


写真は1階の天井 2階の床下地を写しています。

奈良で自然素材にこだわった家づくりを考えている人はこちらをご覧ください
http://www.rinwa.jp/

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