コラム

 公開日: 2014-08-25  最終更新日: 2018-05-04

少子高齢化と空き家


総務省の空き家率によると2008年から5年間で、空き家は
63万戸増加し820万戸になったといわれます。
総住宅数の13.5%が空き家ということです。
このまま同じペースで10年間増加し続けるとしたら2023年に
は空き家は946万戸になり、空き家率は16% 6軒に1軒が
空き家ということになります。
空き家ランキングの1位は山梨、ついで長野、和歌山で高齢化
とやや関係性があるようです。

国のほうでは、既存住宅の流通のための施策も打ち出していますが
実際流通しているのは一部の住宅だけです。
また、放置されて倒壊の危険のある建物は、取り壊しの指導を受け
るようになるかもしれません。
(建物があるということで固定資産税が軽減されるので放置されている)

新耐震基準以前の建物は、どうしても敬遠されがちですが、良い材料
を使った家がたくさんあります。
また、放置されてるような建物でも手を加えることで、利用可能な場合
もあります。
無理して再利用する必要もありませんが、新築では予算が厳しいといった
人はこのような物件を検討するのも一つの方法だと思います。

実際、立派な古民家を購入して鑑定や改修の依頼をされる方もいます。
伺ってみるとまだまだ使える家が多いです。
今では使われていない大きな木材がふんだんに使われていたりします。
ただ、やや持て余すほど大きかったり、庭が広すぎたりするということはあります。
しかし、それだけのものが手に入ります。
耐震や断熱をするとそれなりの工事費はかかりますが、今の家ではできない
住まい方もできます。


写真はこの記事とは一切関係はありません。
きれいな茅葺の家だったので撮らせてもらいました。

安心・安全・健康の家⇒輪和建設http://www.rinwa.jp/

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