コラム

 公開日: 2013-06-03  最終更新日: 2016-04-01

古民家のリフォームを考えている方へ 寒さ対策 地震対策もできます


 
以前施工させていただいた、築80年くらいの御宅です。
住み続けてくれる方がおられてこそできるリフォームですが、丁寧に
暮らしていかれたら築年数が経過してもすごくきれいです。

しかし、これからも長く住み続けるにはそれなりの対策は必要になり
ます。
今の時代に必要とされるのは、寒さ対策と地震対策でしょうか。
古民家と言われる昔の家は、夏向きに造られているので冬はやはり
寒いです。
また、家の造り方も今の在来工法とは違って伝統構法という造り方を
しているので、耐震の方法も簡単ではありません。

寒さ対策としては、断熱性の高いサッシがあります。



開口部を断熱するだけでもかなり効果はありますが、古民家本来の
内観、外観を損なってしまうのが、欠点と言えば欠点です。
障子のついているところでは、障子調の内窓樹脂サッシなどは有効です。
古民家の場合、外部に木製のガラス戸がついていることもあります。
木製の外部建具は内観、外観共に日本家屋らしくいいものですが、
こちらも断熱性はよくありません。
ガラスを2重にする方法もありますが、気密性は改善できません。



他にも断熱性を上げるには、外周部に断熱材を施工することである程度
改善はできます。
床下や屋根・天井面を断熱材で囲むことで熱の損失を防ぎます。

改善法はいろいろありますが、今の住宅ほどの断熱・気密を確保することは
難しいです。
構造自体が真壁と言って壁の柱が見えている状態の家ですから、外壁の壁
自体が薄く、土壁なので隙間が生じます。
また、土壁は蓄熱性はいいですが、断熱性はほとんどありません。
と言って土壁を取ってしまうのは、古民家本来の良さがなくなってしまいますし、
この土壁が構造を持たせているので、できるだけ触らないほうがいいです。



もう一つの耐震。
古民家と言われる古い家は、伝統構法と言ってコンクリートの基礎がなく、
筋違や合板は使われていません。
また、今の家に比べて壁が少ないです。
今の家は在来工法と言ってコンクリートの基礎に家を固定し、筋違や合板を
使って家を固めて地震に対抗するようになっています。
しかし、伝統構法の家の壁は土壁で筋化や合板は使われていません。
基礎もないので家は地面に固定されていません。
在来工法の家よりも揺れやすい構造になっています。
しかし、土壁や木と木の接合により粘り強く、倒壊しにくい構造になっています。
このような家は耐震と言っても古民家特有の補強が必要となります。
写真はその補強をしているところです。
弾力性のある仕口ダンパーというものを使っています。
計算方法も壁量計算ではなく、限界耐力計算によって行われます。

古民家と言われる家は重厚感もあって、今流行の住宅では味わえないものが
あります。
なるべくならできるだけ建築当初のままの状態で仕上げてあげたほうが値打ち
があると思いますが、少し手を加えることで今の生活様式に近づくことができるの
なら、素晴らしい生活の場となることがでるとおもいます。

こういう家がたくさん残っていくといいですね。

奈良で古民家のリフォームを考えている方はこちらをご覧ください
http://www.rinwa.jp/

この記事を書いたプロ

輪和建設株式会社 [ホームページ]

中西直己

奈良県大和郡山市満願寺町814-6 [地図]
TEL:0743-53-3355

  • 問い合わせ

このコラムを読んでよかったと思ったら、クリックしてください。

「よかった」ボタンをクリックして、あなたがいいと思ったコラムを評価しましょう。

1

こちらの関連するコラムもお読みください。

<< 前のコラム 次のコラム >>
最近投稿されたコラムを読む
セミナー・イベント
 
このプロの紹介記事
中西直己 (なかにし なおみ)さん

吉野杉や吉野檜など、天然木を用いた木造住宅を提案(1/3)

 奈良県大和郡山市で、木造住宅の新築、建て替え、リフォームを行う「輪和建設」。モデルハウスを併設した事務所の前を富雄川がゆったりと流れ、春には美しい桜並木が、夏には川面を抜ける涼やかな風が訪れる人を迎えてくれます。 「私どもは、奈良県内...

中西直己プロに相談してみよう!

読売新聞 マイベストプロ

現場での対応力

会社名 : 輪和建設株式会社
住所 : 奈良県大和郡山市満願寺町814-6 [地図]
TEL : 0743-53-3355

プロへのお問い合わせ

マイベストプロを見たと言うとスムーズです

0743-53-3355

勧誘を目的とした営業行為の上記電話番号によるお問合せはお断りしております。

中西直己(なかにしなおみ)

輪和建設株式会社

アクセスマップ

このプロにメールで問い合わせる
プロのおすすめコラム
古材を使った家をお考えの方へ
イメージ

今度の日曜日(3月26日)に構造の見学会をさせてもらう家です。以前建っていた蔵と納屋を取り壊して家族が住...

[ 古材 ]

新建材を使ったリフォーム
イメージ

新建材を使ったリフォームです。当社は、新建材はめったに使いませんが要望があれば対応させてもらいます。...

[ 木の家 ]

大工工事が終わって、これから仕上げに入ります
イメージ

リフォーム工事の大工工事完了の検査に来ています。昨年の10月から工事をさせてもらっていますから、ほぼ半...

[ リノベーション ]

古材を使った家 
イメージ

2階の床を下から見上げた写真です。構造材は吉野の天然乾燥材を使っています。梁は杉、柱は桧です。天然乾...

[ エアパス工法 ]

在来工法の家
イメージ

この写真だけを見ると新築工事のようですが、これはリフォーム工事です。今の住宅業界は新築工事が減少して、...

[ 木の家 ]

コラム一覧を見る

スマホで見る

モバイルQRコード このプロの紹介ページはスマートフォンでもご覧いただけます。 バーコード読み取り機能で、左の二次元バーコードを読み取ってください。

ページの先頭へ