コラム

 公開日: 2017-07-22  最終更新日: 2017-07-25

住居は遺産分割対象外に!?

住居は遺産分割対象外?

2017年7月18日法制審議会にて
【 配偶者に贈与された住居は遺産分割の対象にしない 】
という試案が新聞一面やテレビ・ラジオにて報道されました。



趣旨として
遺産分割により
配偶者が長年住み慣れた
住居の売却や退去を余儀なくされ、
高齢者が安心して住まいを確保出来ない。
という問題があり、

今後、高齢化の進展により同じような問題が増える。
そうした問題に対応するため、
法改正の必要性が議論され、試案が示されました。

❊適用には 2つの条件が設けられる予定です。
①婚姻期間20年超
②配偶者に住居を生前贈与、
又は 遺言で贈与の意思を示す。

今回の試案では 税制改正には触れていません。

生前贈与された住居が なぜ?

複数のお客様から、
同じご質問を頂戴しましたので 少し解説させて戴きます。


質問
『配偶者が生前贈与を受けた住居が
なぜ遺産分割の対象なのか?』
『生前贈与を受けた住居は贈与を受けた者の財産で
被相続人の財産ではないのに
どうして遺産分割の対象なのか?』

出島
民法では生前贈与や遺贈(遺言により財産を与える)より
受け取った財産は特別受益(民法903条)となり
相続財産に加え(持ち戻し)
遺産分割の対象 【相続財産】 となります。

❊遺言により特別受益としない旨の意思表示があった場合
遺留分を侵害しなければ相続財産から除かれます。
(持ち戻しの免除)


相続と相続税

【 相続 】 と 【 相続税 】 は別物です。
つまり、
【 民法 】 と 【 相続税法 】 は別物なのです。

相続税法では相続財産とならない
生前贈与(相続開始三年以内を除く)

例えば
住宅取得資金贈与や高額な結婚祝い金
高額な留学費や事業資金の援助・・・・・など

民法では
これら全てが 【 相続財産 】 となるのです。

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