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コラム一覧

プロが執筆するコラムを新着順でご紹介します。

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上村 裕美子

2017年02月25日 投稿

第2回JAFICAカサデバルサ改装プロジェクト(2017年2月)参加してきました!part4

前回に引き続き観光編 バルセロナは世界でも1番行きたいといわれている観光地。 サグラダファミリアもそうですが一杯他にも見るところがありました! グエル公園のバルコニー 一緒に行ってくれた娘と映っています  グエルさんはガウディの支援者であり、パトロンとなった大富豪。 ガウディが100年先の住宅を設計した跡地がグエル公園になっているそうです。...

上村裕美子

インテリア

出島 克則

2017年02月25日 投稿

相続税にも影響!2022年問題!!

 不動産の2022年問題  大都市の まとまった農地が2022年以降、大量に売りに出ることで需給バランスが崩れ、地価に大きく影響すると懸念されている問題。  【都市緑地法等の一部を改正する法律案】 ...

出島克則

相続と相続税

上村 裕美子

2017年02月24日 投稿

第2回マイホームデザイナーPRO9講座in大阪

第2回目のマイホームデザイナーPRO9講座を開催します。 今回は初心者用2回コース。 とにかく使ってみたいという方に使う楽しさを知ってもらうことを全面にして初心者用で2回コース。 部屋を作って自分なりのコーディネートを3Dで作ってみます。 一般IC、建築関係の方、是非参加してみませんか? PRO9ならではこんなことやあんなことができる!ってこと学んでみませんか?...

上村裕美子

セミナー

中西 直己

2017年02月23日 投稿

現行の耐震基準は正しいのか

日本建築学会が、熊本益城町中心部の木造建築1955棟を 1.旧耐震基準と言われる昭和56年6月以前に建てられた木造建築物 2.昭和56年6月から平成12年5月までに建築された建物 3.現行規定が適用された平成12年6月以降の木造建築物 に分類して地震による倒壊状況を分析しました。 旧耐震基準の木造建築物は759棟のうち214棟、28.2%が倒壊しました。...

中西直己

木の家

上北 洋介

2017年02月23日 投稿

養子縁組と相続

学園前司法書士事務所の司法書士上北です。 お読み頂いてありがとうございます。 様々な理由で養子縁組がされています。 相続との関係ではどうなるのか?という点を考えたいと思います。(特別養子縁組は特殊なケースですので考慮しません) 通常の養子縁組(普通養子縁組)ですと、相続上は通常の子供と同じ扱いになります。 養親の方が亡くなれば、子と同様の扱いで相続分を取得します。...

上北洋介

相続・遺言

上村 裕美子

2017年02月21日 投稿

第2回JAFICAカサデバルサ改装プロジェクト(2017年2月)参加してきました!part3

今日は製作合間にちょこちょこ観光したことをお話ししましょう 何しに行ったのかといわれますと、CasadeBarca というペンションのインテリア改造企画なので お部屋の改造に行ったのですが、当然バルセロナの名所観光もしてきております! まずは当然ながらサグラダファミリア 意外にも最終日に近いところで行きました しかしながら大きい!規模デカイ!まだまだ絶賛工事中でした!>o</ ...

上村裕美子

インテリア

中西 直己

2017年02月20日 投稿

新建材を使ったリフォーム

当社では新築工事もリフォーム工事も自然素材を使った仕事がほとんど ですが、中には新建材を使ったリフォームの依頼もあります。 普段自然素材を使い慣れていると新建材は材料の拾い出しが大変です。 カタログを見て拾い出しをするのですがすべてが細かい記号での発注となる ので少しでも間違うと全く違った部材が納入されることになります。 これは慣れが必要です。...

中西直己

リノベーション

中西 直己

2017年02月18日 投稿

上棟を控えて

上棟を控えた現場です。 最近の建築現場どこもは数年前に比べてずいぶんきれいになりました。 どうすればきれいに見えるか、各社それぞれ工夫を凝らしていますし、 現場美化専門のコンサルがあるくらいです。 ハウスメーカーさんはさすがですね。 いい参考になります。 写真は基礎の周囲をPPシートで養生したところです。 この上に足場がかかりますが、落ちたゴミなどの清掃がしやすくなります。...

中西直己

木の家

上村 裕美子

2017年02月16日 投稿

第2回JAFICAカサデバルサ改装プロジェクト(2017年2月)参加してきました!part2

間抜けなことに大事にしていた着物を洗ってしまいましたTヘT  袖、おはしょり、襟、身ごろをはがして今回のイベントに使うクッションにしてみました。  元ある絵をベースにして奈良絵を描きこんでみました  今回のイベントでは和紙の色紙も使ってみました。  和紙はこの照明を彩ります  備え付けの枕に気に入った色の生地を買ってきて枕カバーつけます。 ...

上村裕美子

インテリア

上村 裕美子

2017年02月15日 投稿

第2回JAFICAカサデバルサ改装プロジェクト(2017年2月)参加してきました!

まさかまさかこの私にも女神がほほ笑んだ? 海外でのインテリア改装プロジェクトに参加してきました! 行先はスペイン、バルセロナ! 昨秋拝聴させていただいたJAFICAプロジェクト報告会。 第2期開催と聞いてJAFICAに入会、IC仲間と参加申し込みました! 海外ということで娘を誘って親子で参加。...

上村裕美子

インテリア

出島 克則

2017年02月12日 投稿

相続対策と健康寿命

 相続対策は元気であってこそ!  日本人の平均寿命が延び続けて、2015年は男性80.79歳、女性は87.05歳とのこと。(2016年7月厚労省発表) 流石!最長寿国 【日本】 と思いきや、最長寿国は香港。男性は81.24歳、女性は87.32歳だそうです。香港はWHO非加盟のため、発信元によっては日本が長寿世界一となってしまうのですね。...

出島克則

相続と認知症

中西 直己

2017年02月08日 投稿

玄関に使うカウンターを選んでもらう

当社では無垢の木のカウンターをよく使います。 カウンター材と言っても樹種もいろいろあれば大きさや厚み 川を剥いだだけの縁が付いた状態かきれいに製材してあるか によっていろんな使い方ができます。 よく使うのが対面キッチンのカウンターです。 これは桜の木だったと思います。 書斎のカウンターです。 樹種はタモという木です。...

中西直己

木の家

上村 裕美子

2017年01月30日 投稿

初講座の感想

 初講座!少人数制が目玉です!  覚えると面白いし、サクサクできるんです。 それでも、最初の一歩が大変なのかもしれません。 少人数体制のセミナーですので、わからない、何故?というところは 即、一緒に悩んで解決できます。 初回は平屋造りの2LDKを作ってみました。 最後にVR体験もして頂きました。 受講生の皆様お疲れ様でした。 メガの皆様、ご協力有難うございました。...

上村裕美子

セミナー

出島 克則

2017年01月28日 投稿

国税をクレジットカードで払いませんか?

 国税をカードで払ってポイントをためる?  平成29年1月からクレジットカードで夜間休日を問わず、24時間いつでも国税の納付が出来るようになりました。(システムメンテナンス時を除く) 納付可能な下記税目に加え、付帯税(加算税や延滞税など)も納付可能です。 クレジットカードによるお買い物などで ポイントを溜めている方には朗報かもしれませんね。...

出島克則

新着情報

中西 直己

2017年01月25日 投稿

銘木というもの

今日、リフォームをさせてもらっているお客様を連れて 銘木店に行ってきました。 和室の天井板を選んでもらうためです。 写真と現物とでは全く違うので「来てみてよかった」と言ってもらえました。 この銘木店というのは主に和室に使う材料を扱うところです。 和室の天井板や内法と言って鴨居や敷居に使う材料、床柱、欄間など が豊富に在庫してあります。...

中西直己

木の家

出島 克則

2017年01月21日 投稿

教育資金贈与は 昔から非課税です!

 教育資金贈与 とは?  『教育資金を子や孫へ贈与する場合、金融機関等を経由すれば 受取り手一人当たり1,500万円まで非課税とする。』 という制度です。 現在 大人気だとか。 あれ! 扶養義務者から贈与される生活費や教育費は もともと贈与税はかからないはずですよね! 国税庁が発信する情報には こう書かれています。  【贈与税がかからない場合】 ...

出島克則

相続と相続税

忍カレイカウマカ山本

2017年01月20日 投稿

ハワイ6島それぞれの特徴と魅力

ハワイ諸島6島、それぞれにはどういった特徴があるのでしょうか。また、その上で、一般的なハワイ情報ではなくフラダンサ-が訪れたいハワイ情報もご紹介。 フラに関するカルチャーレッスンが受けられる場所やフラの大会が行われる場所も必見です。  ハワイの代表的な6島とは  ハワイには、以下の代表的な6つの島があります。...

忍カレイカウマカ山本

ハワイを知ろう

出島 克則

2017年01月18日 投稿

相続税の連帯納付義務

(連帯納付の義務) 相続税法第34条には 『相続税の納付については、同一の被相続人から相続又は遺贈により財産を取得した全ての者は、その相続又は遺贈により各自が受けた利益の価額を限度として、相互に連帯して相続税を納付しなければならない。』 こととされています。 恐ろしいことに...

出島克則

相続と相続税

上村 裕美子

2017年01月18日 投稿

VR体験しませんか?

3DマイホームデザイナーPRO9セミナー 第1回目 開催時にこんなことできちゃう!? 1/27の開催時にVR(バーチャルリアリティー)体験できちゃいます! ご自身で作った仮想空間をVRでウォーキングしてみませんか? この日はマンションの間取りからインテリア配置までしっかり作っちゃいますよ^-b どんな空間ができたのか、ご自身の目と体で体験できるVRを装着して歩いてみましょう!...

上村裕美子

セミナー

出島 克則

2017年01月16日 投稿

相続税の物納は難しい

【相続税の物納】とは 国税は、金銭で納付することが原則ですが、相続税については、延納によっても金銭で納付することを困難とする事由がある場合には、納税者の申請により、その納付を困難とする金額を限度として一定の相続財産による物納が認められています。...

出島克則

相続と相続税

中西 直己

2017年01月15日 投稿

基礎工事 配筋検査

新築の家の基礎工事中です。 砕石を敷均し防湿シートを敷いた後に鉄筋を組み立てます。 人通口の鉄筋補強と土間コンクリートの鉄筋のピッチを 確認しています。 フックの部分の長さを確認している写真ですが、かなり細かく配筋されています。 生コンを流し込むにしても隙間に流れ込むのかなと思うくらいです。...

中西直己

木の家

忍カレイカウマカ山本

2017年01月13日 投稿

旅行で役立つ、ハワイの習慣とマナー

ハワイの習慣や基本情報、マナーについて、ハワイを訪れる旅行者が知っておいたほうが良い情報をピックアップしてご紹介します。  ハワイアンタイムに身をゆだね、ゆったりと過ごす  ハワイの人たちは、時間に対する感覚がとても緩やかです。...

忍カレイカウマカ山本

ハワイを知ろう

出島 克則

2017年01月12日 投稿

上場株式の物納見直し

 上場株式の物納見直し  平成29年度税制改正大綱において、上場株式の物納要件が一部見直しされました。 【株式・社債及び証券投資信託等の受益証券のうち金融商品取引所に上場されているもの等を国債及び不動産などと同順位(第一順位)とし・・・】 物納には優先順位があり、まず国債や不動産(土地や建物)、足らなければ株式でした。...

出島克則

相続と相続税

中西 直己

2017年01月11日 投稿

構造材の大きさは誰が決めているのか

大規模リフォームの現場です。 ここは2階ですが、床の下地になっている梁が荷重でやや下がってきています。 1階部分はかなり良く造られた和室になっていて天井も壊したくないので 2階の床レベルを修正するにはどうしたものかと検討したのですが、真っ直ぐな木 を既存の梁に添えて対処することにしました。 さすがに曲がりを修正することはできませんし、梁を取り換えることもできません。...

中西直己

木の家

出島 克則

2017年01月10日 投稿

相続と相続税

相続と相続税。 似て非なる二つの言葉、ご相談を受けていて最も注意して慎重に二つのお気持ちとお考えを確認させて戴きます。 先ずは 【相続税】 (相続税対策) 【 遺産額 > 基礎控除 】 という場合に相続税が発生します。 平成27年中に亡くなられた方のうち、相続税の課税対象となった割合は8.0% (前年は4.4%) と基礎控除額引き下げの影響が現れ前年比で1.8倍になりました。(...

出島克則

相続と相続税

中西 直己

2017年01月09日 投稿

新年あけましておめでとうございます。入院してみて気が付いたこと

新年あけましておめでとうございます。 皆さんは年末年始、どのように過ごされましたか。 初詣、親戚めぐり、長期休暇を利用した旅行などでしょうか。 昔は、正月と言えば一年の中でも大きな行事といった感が ありましたが、ここ数年急にそのような感じを受けなくなってきた ように感じます。 第一、「お正月」という言葉さえあまり聞かなくなったように感じる のは私だけでしょうか。...

中西直己

日々徒然

上村 裕美子

2017年01月09日 投稿

季節ごとに収納も衣替え

 プチっと MY 収納 Style -新生活編-  プチッとMy収納style-新生活編- 昨年末から始めた収納講座。 整理収納の資格まではいらないんだけど、片付けのきっかけを知りたい人向けです。 季節的な収納の仕方や始末の仕方、片づけのスケジューリングなど具体的なお話を 毎回2時間ほどさせて頂いてます。...

上村裕美子

地元セミナー

上村 裕美子

2017年01月09日 投稿

1~2月の予定詰め込みすぎましたーー;

明けましておめでとうございますm--m 今年もよろしくお願いします。 お陰様で1~2月はいろいろ予定が詰まっております。 メインはJAFICAの皆様とご一緒してスペインバルセロナでコーディネートツアー。 2/5~12日本から離れていま~す^^b なのでツアー前後が忙しい。。。^^;...

上村裕美子

日常

忍カレイカウマカ山本

2017年01月06日 投稿

ハワイアンジュエリーはモチーフごとに特別な意味がある?

言葉を持たなかったハワイには、たくさんのモチーフがあり、一つ一つに意味が込められています。 ハワイアンジュエリーのモチーフが持っている意味を知ることで、思いを込めた特別なプレゼントとしても使うことができます。 今回は、そんなハワイアンジュエリーの代表的なモチーフと、込められた意味についてご紹介します。  ハワイアンジュエリーが持つ意味とは ...

忍カレイカウマカ山本

ハワイを知ろう

上村 裕美子

2016年12月30日 投稿

JIJICOに掲載して頂きました

片付けとカラーコーデの内容でJIJICOに掲載して頂きました。 暖色のコーデ 寒色のコーデ  パッと見ただけでも温度感が違うでしょ^0^b また片づけ方というよりか、動線上の収納の考え方をお話しています。 JIJICO2016年12月29日号

上村裕美子

カラー

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