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コラム一覧

プロが執筆するコラムを新着順でご紹介します。

61件~90件(300件)

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中西 直己

2017年06月13日 投稿

解体工事は大変

リフォームの現場です。 解体工事にかかりました。 木造住宅の場合、これくらいの築年数なら造りはほぼどの家も 同じようなものです。 間仕切りの柱に胴縁という細い桟木を横に打ちつけて石膏ボード の下地にしています。 横に胴縁を打つことで壁の通りを調整することができます。 柱というのはご存知のように背割りという細工がされていて柱に直接...

中西直己

リノベーション

新谷 貴司

2017年06月13日 投稿

「こども食堂いかるが」のFacebookページを作りました

ここ数ヶ月、ご縁をいただいていつもお邪魔している「こども食堂いかるが」のFacebookページを(代表・小田さんの許可を得て)作りました。 子供たちはもちろん、話し相手がほしい親御さん、毎日の子育てや家事に疲れている親御さんなども、ぜひお越しいただければと思います。 そして、そういう人の目に止まりやすいように、斑鳩町にご縁がある方の【いいね!】をお願いいたします。...

新谷貴司

業務内容に関すること

橋本 龍一

2017年06月13日 投稿

「3つのステップ」とは?

外貨とうまく付き合うためには、 ①物価 ②金利 ③為替 この「3つのステップ」が大切。 一つずつ、少しずつでも勉強していきましょう。

橋本龍一

中西 直己

2017年06月11日 投稿

十津川の家 基礎工事完了

基礎工事が完了しました。 今から設備配管(外部の給排水配管)に取り掛かります。 一般的なべた基礎という基礎です。 ところどころ基礎の立ち上がりが切欠きされていますが、外側 の欠き込みは換気口、間仕切りの換気口は人通口といって 人が点検に入って通れるようになっています。 昔は換気口の下の部分にコンクリートがうまく流れ込まず、「ジャンカ」...

中西直己

エアパス工法

橋本 龍一

2017年06月10日 投稿

「外貨を学んで、人生に役立てる。」

外貨とは「外国の通貨」のこと。 グローバル化が進んだ今、私たちの生活にも 深く関わっていますね。 「外貨」を、もっとよく知ることで マネーライフが充実します。 そのためのポイントを、ご紹介していきましょう。

橋本龍一

橋本 龍一

2017年06月08日 投稿

⑭ 「自分年金」は、選択肢のひとつ。

公的年金は「マクロ経済スライド」により、 物価や賃金等の上昇率よりも 低い伸びしか期待できません。 レジャーやイベントで毎年の支出は変動しますが、 自助努力で一定額の収入が見込めれば キャッシュフローがかなり楽になりますね。

橋本龍一

上村 裕美子

2017年06月06日 投稿

マイホームデザイナーユーザー向け講座in大阪 を開催します!

第4回目マイホームデザイナーユーザー向け講座を開催します。 今回は初心者用2回コース。 *一回だけでは完結しませんのであしからず。 とにかく使ってみたいという方に使う楽しさを知ってもらうことを全面にして初心者用で2回コース。 部屋を作って自分なりのコーディネートを3Dで作ってみます。 一般IC、建築関係の方、是非参加してみませんか?...

上村裕美子

3Dマイホームデザイナーセミナー

橋本 龍一

2017年06月06日 投稿

⑬ 「自分年金」をプラスする。

公的年金に、「自分年金」を組み合わせ、 毎月の生活費を増やす事ができれば安心ですね。 資産運用を考え、「定期的な収入を確保する工夫」する事は 老後のキャッシュフローを安定させる大切な考え方です。

橋本龍一

出島 克則

2017年06月04日 投稿

確実に想いを伝える 【遺言公正証書】

 【相続に備えて遺言?】  今回は、この半年間で6件もあった【遺言書】の?なお話しです。 ○親が亡くなる直前まであった遺言書が見つからないのですが・・・ ○親から聞いてた内容と違うのですが・・・ ○遺言書の内容を訂正された形跡があるのですが・・・ ○親の筆跡と明らかに違うのですが・・・ ○二通の遺言書が出てきたのですが・・・ このようなご相談は後を絶ちません。 上記の...

出島克則

遺言

中西 直己

2017年06月03日 投稿

エアパス工法 斑鳩の家

大工工事が進んできました。 リビングダイニングですが、古材の梁を表しにしているのが特徴です。 エアパス工法の家と言っても造作自体は普通の家と同じです。 大工さんがオープン階段につける手摺のほぞ穴を造っています。 まだ完成ではないですが、こんな感じに手摺の小柱がたちます。 この先は施主さんと打合せをしてから高さなどを確定します。...

中西直己

エアパス工法

竹田 正樹

2017年06月03日 投稿

自分にあった婚活の仕方?

 「間違った婚活で迷子になっていませんか?」  毎週週末の休日に婚活で悩んでいるあなた! 楽しくて、充実した婚活を送れていないのではないでしょうか? なぜなんでしょう? もちろん、上手くいってないからだと思いますが、あなたはどんな婚活を されていますか? 無料相談にお越しになる方で多い相談なのが・・・ ・婚活パーティーに参加しているが、上手くいかない...

竹田正樹

早く結婚する為に

橋本 龍一

2017年06月03日 投稿

⑫ キャッシュフローを安定させる。

毎月の収支が赤字だと、安心できませんよね。 セカンドライフのキャッシュフローを安定させるには、 別に「定期的な収入」を確保する工夫が必要。 預貯金の残高が少なくなれば、誰しも不安になるものです。 定期的にお金を受け取れる金融商品に加入していると、 元本の目減りを防ぎ、心の安定も得られるのではないでしょうか。

橋本龍一

橋本 龍一

2017年06月01日 投稿

⑪  「お金の価値」を考える。 

公的年金だけで生活資金が足りない場合、 貯金を少しずつ取り崩す事になりますね。 物価上昇が続く場合、預貯金だけに頼るのは危険。 お金を守っているつもりが、逆に価値を減らす可能性があります。 インフレの対策にも「資産運用」について 勉強してみましょう!

橋本龍一

橋本 龍一

2017年05月30日 投稿

⑩ あなたはの求める、ライフスタイルは?

公的年金の受取額を一度試算してみましょう。 自分のイメージする老後の生活レベルを考えて、 足りない分は自助努力が必要です。 ゆとりを持つためには、早めの計画が大切ですね。

橋本龍一

中西 直己

2017年05月28日 投稿

モルタル鏝押さえに塗装で仕上げる

外壁の仕上げですが、サイディンががほとんどの家で採用されて いますが、木刷り下地にモルタルという方法もあります。 この板の下にはエアパスの通気層があります。 杉のコハバ板の上に防水紙を貼りラスという金網を貼ってモルタル の下地にします。 クラック防止のためのメッシュシートを敷きこんでいます。 乾燥を待って上塗りの作業に入ります。...

中西直己

エアパス工法

橋本 龍一

2017年05月27日 投稿

⑨ 公的年金は、いくら受け取れる?

セカンドライフの主な収入源は 多くの場合「公的年金」ですね。 職業別の受取平均額を参考にして、 今後のライフスタイルを考えてみましょう。

橋本龍一

橋本 龍一

2017年05月25日 投稿

⑧ 介護が必要となったら?

家族の誰かが介護状態になった場合、どうしたら良いか? 課題は、その費用をどこから工面するかです。 まとまったお金を作るには、早めの準備が大切ですね。

橋本龍一

中西 直己

2017年05月24日 投稿

十津川の家

十津川の家の基礎工事が始まりました。 敷地が道路から5mほど下にあるので、重機をレッカーで 吊り下ろしています。 レッカーはいつも使いますが、さすがにつり下ろしの作業は気を使います。 レッカーの事故が多いのはこのような作業の時です。 基礎の掘削作業中です。 これは地鎮祭の時に神主さんから預かった鎮め物です。 家の中心に埋め込みます。...

中西直己

エアパス工法

上村 裕美子

2017年05月24日 投稿

昭和レトロな賃貸物件のコーディネート 出来上がり!

 昭和レトロな賃貸物件のコーディネート 完了です!  今回コーディネートさせていただいた物件は昭和40年代初期に建てられた 50年物のTHE 昭和!という昭和レトロな賃貸物件です。 キッチンの白いタイル、トイレの玉石タイル、浴室の玉石タイルが昭和の香りをさせてくれています。 そんなお家のDK部分を白壁に塗装、足元にはレトロ感の出るタイル調CFで演出してみました。 before...

上村裕美子

インテリア

橋本 龍一

2017年05月23日 投稿

⑦ 大人になっても、まだまだ子ども。。。

長かった教育費の支払いがやっと終わった後も、 子どもへの援助を続ける方も多いようです。 若い世代も、働く環境が厳しいですからね。 例えば「結婚費用」の場合、平均援助額は 180万円を超え、けっこうな負担に。。。 「結婚式」から「新生活の準備」など どこまで応援できるか、考えておく必要があります。

橋本龍一

中西 直己

2017年05月22日 投稿

居心地の良さはどこから生まれるのか

当社のモデルハウスですが、今年で築10年になります。 モデルハウスの寿命は、集客としては3年程度と言われます。 お客さんに来てもらうには、それくらい新しくないと効果がないということでしょう。 もちろん住宅産業は日々進化していますし、新築やリフォームを考える人も新しい家のほうが 同じ見学するにも楽しいはずです。 しかし、いくら新築しても数年たてば新築の家らしさはなくなります。...

中西直己

エアパス工法

中西 直己

2017年05月21日 投稿

外壁はサイディングもあればモルタルに塗装もある

外壁の仕上げはサイディングが多くなりました。 当社も無塗装サイディングに吹き付けをすることが多いです。 防火上の関係もありますが、サイディングは工程も少なく乾式ゆえに 現場が汚れにくいメリットもあります。 しかし、中にはモルタル仕上げに塗装をすることもあります。 この家は、もともとここに蔵が建っていたので同じような雰囲気にしてほしい...

中西直己

エアパス工法

橋本 龍一

2017年05月20日 投稿

⑥  「我が家をメンテナンスする」ために。

家族構成が変わったり、設備が古くなると 所々取り換える必要も出てきますね。 これらの「住宅関連の工事費用」を準備することも 大切です。一度考えてみましょう!

橋本龍一

橋本 龍一

2017年05月18日 投稿

⑤ 楽しむお金と ⇔ 必要な経費。

天気の良い日にスポーツを楽しんだり、 たまには羽を伸ばして旅行も行きたいと 考えている方も多いと思います。 一方で、税金・社会保険料の負担なども忘れてはいけません。 「楽しむための計画」が、益々大切になってきますね。

橋本龍一

上村 裕美子

2017年05月17日 投稿

6月度 3Dマイホームデザイナーユーザーセミナー開催

6月のユーザーセミナーの開催日が決まりました! 6/20(火)6/23(金)  17:30~20:00  会場は梅田センタービル11階 メガソフト社本社会議室 初心者向け2回講座です。 詳細はこちら↓ 6月度 マイホームデザイナーユーザーセミナー 時間が合わないという方には出張講座も始めました。...

上村裕美子

3Dマイホームデザイナーセミナー

上村 裕美子

2017年05月17日 投稿

アロマセミナー

 手作りルームアロマスプレー教室  5/21 日曜日 神戸でオリジナルブレンドのルームスプレー作り 教室させて頂きます。 ご興味ある方は 0120-033-320  『ザ・パークハウス神戸元町』レジデンスギャラリーまでお問い合わせください。

上村裕美子

セミナー

橋本 龍一

2017年05月16日 投稿

④ 足りないお金を、何でカバーするか。

高齢無職世帯(世帯主が60歳以上)の収支を見ると、 毎月約5万円が赤字。不足分は預貯金の取り崩しなどで まかなっているのが実態です。 少しでも「健康で豊かな生活」を過ごすためには、 色々な金融資産を、早めに準備しておくことが大切ですね。

橋本龍一

橋本 龍一

2017年05月13日 投稿

③ 定年退職しても、年金がもらえない。。。

「60歳になれば年金がもらえる!」という常識も、 今や過去のものとなってきました。 60歳で退職する場合は、特に65歳まで5年間の 収支計画を考えておく必要がありますね。

橋本龍一

泉田 裕史

2017年05月11日 投稿

生産緑地2022年問題

○生産緑地とは… 都市部に残る緑地を守る狙いで1974年に制定された生産緑地法に基づき、市町村から指定を受けた農地で、1区画500平方メートル以上の土地であることや30年間の営農などが条件で、指定されると自由な売買や住宅建築などの農業目的以外での使用ができなくなります。...

泉田裕史

資産税務

橋本 龍一

2017年05月11日 投稿

② 「人生90年」で計画を!

セカンドライフの期間を「平均余命」で考えると 男性は23年、女性が28年になります。 「0歳児の平均余命」が「平均寿命」。 現在60歳の方の平均余命は、平均寿命より長くなります。 これからは「人生90年」を前提に、 老後の資金計画を立てる時代ですね!

橋本龍一

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